Abteilungsleiterin / Abteilungsleiter (w/m/d) für die Abteilung Immobilienservice

Die Niederlassung Münster des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Abteilungsleiterin/Abteilungsleiter (w/m/d) für die Abteilung Immobilienservice

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030!

Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie unter http://www.blb.nrw.de/.

Ihre Vorteile - Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance / Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 - 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto
• Home-Office / Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2-Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW

Ihre Aufgaben und Möglichkeiten

• Sie übernehmen die individuelle Entwicklung und Führung Ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Abteilung Immobilienservice
• Dabei sind Sie für die Kapazitätsplanung, Steuerung und strategische Ausrichtung der Abteilung verantwortlich
• Sie sind zuständig für einen vielfältigen und spannenden Aufgabenbereich:
• mit dem Team Nachhaltigkeit, Klimaschutz und Energiemanagement (NKE) sind sie prägend an der Nachhaltigkeitsstrategie und Zukunftsfähigkeit unseres Portfolios beteiligt
• im Bereich technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement Verträge
  (TGM-/IGM-Verträge) verantworten Sie die Ausschreibungen, die Umsetzung und das Controlling betriebsrelevanter Rahmenverträge, steuern aktiv Kundenkontakte und externe Dienstleister
• mit dem Objektmanagement Service Team (OM-ST) bilden Sie das Backoffice unseres Objektmanagements und unterstützen bei kaufmännischen und buchhalterischen Fragestellungen, wie der Mietvertragsverwaltung, Nebenkostenabrechnungen und der Debitorenbuchhaltung
• außerdem wirken Sie im Bereich CAD-Koordination an der Qualität unserer Bestandsunterlagen, bei übergeordneten Projekten und dem BIM-Qualitätsmanagement mit
• vervollständigt wird das Aufgabenspektrum durch die Koordination Denkmalschutz
• Sie stellen die Einhaltung der getroffenen Zielvereinbarungen des BLB NRW sicher
• Als Führungskraft kommunizieren und überprüfen Sie die Projektstände und die Einhaltung der Regelwerke und Prozesse
• Sie arbeiten eng mit der Niederlassungsleitung und der Zentrale in Düsseldorf zusammen und beraten dabei zu den Themen des Immobilienservice

Ihr Profil

Extern:

• Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Uni-Diplom/Master) der der Fachrichtungen Architektur/Hochbau, Elektro-/Versorgungstechnik, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
• oder
  • über eine 4-jährige einschlägige berufliche Tätigkeit nach erfolgreich abgeschlossenem Bachelor-/ FH-Diplom in den o.g. Fachrichtungen
    Sie konnten zudem bereits mindestens zwei Jahre Erfahrungen in einer vergleichbaren leitenden Position sammeln

Intern:

• Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Uni-Diplom/Master) der Fachrichtungen Architektur/Hochbau, Elektro-/Versorgungstechnik, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
• oder
  • Sie sind bereits in der Funktion einer ständigen stellvertretenden Abteilungsleitung oder Abteilungsleitung und mindestens in der E14 gemäß TV-L oder A14 gemäß LBesO A eingruppiert

Extern/Intern:

• Ihre Begeisterung steckt an! Sie verstehen es Ihre Ideen und Ziele zu verkaufen und verfügen dabei über eine systematische, lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise
• Bereichsübergreifendes Handeln ist für Sie selbstverständlich. Sie kommunizieren gerne mit internen und externen Ansprechpartnern
• Ihre ausgeprägten Managementkompetenzen und Ihre starke Kundenorientierung runden Ihr Profil ab
• Kenntnisse im Vergabe- und Vertragsrecht sowie rechtlicher Grundlagen im Bereich Nachhaltigkeit, Klimaschutz und Energiemanagement sind von Vorteil
• Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, die mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
• Sie sind befähigt ein Dienst-Kfz zu führen und besitzen einen gültigen Führerschein der Klasse B

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Online-Karriereportal bis zum 10.12.2025.

Bewerbungen per Mail oder per Post können wir leider nicht berücksichtigen.

Ihr Entgelt

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E13 bis zur E15​ TV-L (ca. ca. 65.000,00 € - ca. 94.100,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z.B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 15 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht...

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.