Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleiter_in

Mettmann
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Arbeit vor Ort Befristete Anstellung Vollzeit Teilzeit
Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.

Aufgaben

  • Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.
  • Die Abteilung »Technisches Gebäudemanagement« des Amtes für Hoch- und Tiefbau wickelt für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ab. Des Weiteren fallen alle Unterhaltungsmaßnahmen sowie Mängelbeseitigungen in den Aufgabenbereich. Der Schwerpunkt der Tätigkeit liegt in der Objektbetreuung und Wahrnehmung der Betreiberverantwortung.
  • Das Aufgabengebiet der ausgeschriebenen Stelle umfasst vorrangig die Bearbeitung von Ingenieuraufgaben, insbesondere die Objektbetreuun
  • Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an oben beschriebenen Gebäuden im gesamten Kreisgebiet
  • Gesamtleitung bei Betreuung der zugeordneten Objekte inkl. Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten (z.B. Wartungen und Instandhaltungen)
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
  • Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
  • Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
  • Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen
  • Koordinierung von anderen Bauleistungen, Dienstleistern und Nutzern
  • Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
  • Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI / AHO)
  • Baubegleitende Verwaltungsleistungen, z.B. Erstellung von Vorlagen für die Amtsleitung, Vorstände oder politischen Gremien des Kreises Mettmann
  • Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr

Profil

  • Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang.
  • Fachliche Kompetenz , insbesondere
  • Mehrjährige und vertiefte Erfahrungen im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten, vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung
  • Projektleitungserfahrung im Bereich Hochbau und der Ausbaugewerke, vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung
  • Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vorschriften (z.B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)
  • Fundierte Kenntnisse in den beschriebenen Aufgabenfeldern
  • Die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden
  • Gute Ausdrucksfähigkeit
  • Persönliche Kompetenz , insbesondere
  • Flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit
  • Selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise
  • Engagement mit Übernahme hoher Eigenverantwortung
  • Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  • Souveränes Auftreten
  • Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
  • Soziale Kompetenz, insbesondere
  • Teamfähigkeit und Netzwerken
  • Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit
  • Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
  • Methodische Kompetenz, insbesondere
  • Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
  • Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externen Ing. Büros)
  • Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren
  • Digitale Kompetenz, insbesondere
  • Vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbesondere Orca-Ava, MS-Projekt) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
  • Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert

Wir bieten

  • Eine interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
  • Ein attraktives Gehalt
  • Einen unbefristeten Arbeitsvertrag
  • Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
  • Individuelle Personalentwicklungsmöglichkeiten sowie Aufstiegs- und Führungskräftequalifizierungen
  • Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
  • Eine betriebliche Altersvorsorge
  • Flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen
  • Ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)
  • Ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement
  • Ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
  • Ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten
  • Corporate benefits - Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken
Kreisverwaltung Mettmann

Mehr zum Job

Beschäftigungsart Befristete Anstellung
Arbeitszeit Vollzeit, Teilzeit
Arbeitsort