Mitarbeiter*in Mieten

• Du packst mit an: Du gewährleistest eine reibungslose, rechtssichere Berechnung und Umsetzung der Mieterhöhungen für den frei finanzierten, öffentlich geförderten und vereinbart geförderten Mietwohnungsbestand. Ebenso gehören die Berechnung von Modernisierungsmieterhöhungen und die Erstellung von Modernisierungsankündigungen zu Deinen Aufgaben. Darüber hinaus pflegst Du den internen Mietspiegel.

• Auf Deine Strukturiertheit, Genauigkeit und Eigenständigkeit ist Verlass: Du verwaltest und pflegst die Wirtschaftlichkeitsberechnungen für den öffentlich geförderten Wohnungsbestand.

• Du wirkst mit: In der Mietenbuchhaltung kümmerst Du Dich um die regelmäßige Durchführung der Sollstellung und der Lastschriften sowie der Kontenpflege und bist verantwortlich für die tägliche Verbuchung und Überwachung der Mieteingänge. Die Auszahlung von Guthaben und die Erstattungen an unsere Kund*innen liegen ebenfalls im Bereich der Mietenbuchhaltung.

• Du bist mittendrin: Als Ansprechpartner*in im Forderungsmanagement kümmerst Du Dich um das außergerichtliche und das gerichtliche Mahnverfahren und bist die Schnittstelle zu unserem externen Vertragsanwalt. Du erstellst Mahnungen, Ratenzahlungsvereinbarungen, fristlose Kündigungen sowie Mahn- und Vollstreckungsbescheide.

• Du bist für unsere Kund*innen da: Du bearbeitest Rückfragen und Widersprüche in Bezug auf Mieterhöhungsverlangen und Zahlungsrückstände und führst die Korrespondenz mit unseren Kund*innen.

• Zuallererst Deine Persönlichkeit: Du bist ein*e Teamplayer*in mit einer ausgeprägten Lernbereitschaft, mit der Du Dir Wissen schnell aneignen kannst. Du möchtest einen guten Job machen. Dafür nutzt Du Deine sehr genaue und gewissenhafte Arbeitsweise. Du bist zuverlässig und bist akribisch in der Einhaltung von Fristen und einer termingerechten Bearbeitung. 

• Du bist ein Zahlenmensch und hast zusätzlich eine gute Ausdrucksweise in Wort und Schrift.

• Du besitzt die Fähigkeit eine Vielzahl an Themen parallel zu bearbeiten, mitzudenken, Verknüpfungen zwischen den Themen herzustellen und sie durch eigene Lösungen voranzutreiben.

• Du bringst eine abgeschlossene Berufsausbildung vorzugsweise als Immobilienkaufmann*-frau oder eine Ausbildung als Buchhalter*in oder Rechtsanwaltsfachangestellte*r mit.

• Du konntest bereits Erfahrungen im Immobilienbereich sammeln und/oder hast eine mehrjährige Berufserfahrung im oben genannten Fachbereich.

• Du bringst Erfahrungen in mindestens einem der 3 Bereiche (Mietanpassungen, Mietenbuchhaltung oder Forderungsmanagement) mit.

• Du bist sicher im Umgang mit den MS-Office 365 Anwendungen (insbesondere in Excel und Word, PowerPoint, gerne auch Teams) und konntest bereits erste Erfahrungen in SAP sammeln. 

• Du besitzt eine wertschätzende und wirtschaftlich orientierte Dienstleistungsmentalität und hast Spaß an Veränderungen.

• Unbefristeter Arbeitsvertrag  

• 37 Stundenwoche, mit einer flexiblen Arbeitszeit, 30 Tage Urlaub, verkürzter Arbeitstag an Deinem Geburtstag, mobiles Arbeiten nach einer guten Einarbeitung möglich, geschenkte Urlaubstage an Heiligabend und Silvester

• Tarifgebundene Bezahlung mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld 

• Ein Laptop und ein iPhone, welches optional auch privat genutzt werden kann 

• Familienfreundliches, nachhaltig handelndes, modernes und werteorientiertes Unternehmen 

• Volle Integration in das Team und die jeweiligen Arbeitsabläufe, die Übernahme von verantwortungsvollen Aufgabenpaketen sowie das Lernen von und mit berufserfahrenen Kolleg*innen

• Wertorientierte Führung

• Verschiedene Sozialleistungen wie Beihilfen, vermögenswirksame Leistungen und eine betriebliche Altersvorsorge

• Teamevents 

• Gute Verkehrsanbindung 

• Förderung Deiner persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung

Die VBW Bauen und Wohnen GmbH
Wir sind ein modernes und zukunftsorientiertes kommunales Wohnungsunternehmen. Mehr als 40.000 Bochumer*innen sind bei uns zu Hause. Und das aus gutem Grund: Seit über 100 Jahren sind wir am Markt und verfolgen das Ziel für Bochum Wohn- und Lebensraum in hoher Qualität, bedarfsgerecht und zukunftssicher zu entwickeln. Wir setzen auf eine nachhaltige Bestandsentwicklung und die Schaffung lebenswerter Quartiere durch eine gesunde Mischung aus Modernisierung und Neubau, Miete und Eigentum. Den wirtschaftlichen Unternehmenserfolg zu steigern, ist Grundlage unseres Handelns.