Objektmanager Liegenschaften (m/w/d)
Benefits
Wir, der Regionalverband Ruhr suchen für das Team „Liegenschaftsmanagement“ im Referat „Liegenschaften und Hochbau“ einen
Objektmanager Liegenschaften (m/w/d)
Referenznummer 1941/24
Der RVR ist Eigentümer von Grundstücken in einer Gesamtgröße von über 18.000 ha in der Metropole Ruhr. Damit ist der RVR einer der größten Grundstückseigentümer der Region. Bei den Flächen handelt es sich um forst- und landwirtschaftliche Flächen, Grün- und Naherholungsflächen, Schutzgebiete, Radwegetrassen, Haldenlandschaften, Gewässerflächen und andere Freiräume. Die Sicherung und Qualifizierung von Freiraum gehört seit über 100 Jahren zu einer der gesetzlichen Kernaufgaben des RVR. Zu den Liegenschaften gehört zudem ein vielschichtiges Immobilienportfolio mit Dienstgebäuden, Besucherzentren, Forst- und Betriebshöfen, Standorte der Umweltbildung und Spezialimmobilien. Mit unseren Liegenschaften gestalten wir die Grüne Infrastruktur, realisieren Maßnahmen für den Klimaschutz und die Klimafolgeanpassung, für die Mobilitäts- und Energiewende und zur Freiraumsicherung und Freiraumentwicklung.
Das Referat „Liegenschaften und Hochbau“ übernimmt die Verwaltung und strategische Steuerung der Liegenschaften, Gebäude und Bauwerke und nimmt die Funktion als Grundstücks- und Immobilieneigentümer und Bauherr wahr.
as Team Liegenschaftsmanagement mit ca. 10 Mitarbeitenden übernimmt hierbei die Vermögensverwaltung und die vielfältigen Funktionen als Grundstückseigentümer mit Rechten und Pflichten. Die Bewirtschaftung der Liegenschaften erfolgt unter Berücksichtigung von Umwelt, Wirtschaftlichkeit und Gemeinwohl und folgt der Strategie der Grünen Infrastruktur. Das Team ist u. a. zuständig für Neuabschlüsse von Pacht- und Gestattungsverträgen, die Erstellung und Pflege von Bestandsunterlagen für Grundstücke und Baulichkeiten, Abwicklung von Abgaben und Steuern und wirkt aktiv an der strategischen Entwicklung des Grundstücksportfolios mit.
Mehr Informationen zu den Aufgaben und Zielen des RVR finden Sie unter www.rvr.ruhr. Informationen zu beruflichen Aspekten sind unter www.karriere.rvr.ruhr abrufbar.
Aufgabengebiet:
Verhandlung, Aufstellung, Abschluss, Optimierung von Gestattungsverträgen, Nutzungsvereinbarungen und sonstigen Grundstücksregelungen für die Inanspruchnahme von verbandseigenen Grundstücken und Wahrnehmung der Eigentümerfunktionen
Kaufmännische Bewirtschaftung von zugewiesenen Liegenschaften und Objekten innerhalb eines festgelegten Gebietes
Beratung bei allen liegenschaftlichen und grundstücksrelevanten Fragestellungen innerhalb des RVR und Mitwirkung an der Entwicklung von Nutzungskonzepten für die Grüne Infrastruktur
Identifikation, Analyse und Beurteilung von Projektpotenzialen, Nutzungskonzepten und Projektstandorten inklusive der Erarbeitung von Umsetzungsplänen
Stakeholder Management und Netzwerkarbeit zu Vertrags- und Kooperationspartnern, Kommunikation mit Kommunen und Behörden; Geschäftspartnern, Grundstückseigentümern sowie Durchführung von Außendienstterminen
Erstellen von Präsentationen, Entscheidungsvorlagen und Beschlussvorlagen
Übernahme von Sonderprojekten
Unsere Erwartungen an Ihre Person:
Abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor/FH-Diplom) im Bereich Wirtschaftsrecht, Wirtschaftswissenschaften mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, Rechtspflege oder Befähigung für den gehobenen nichttechnischen Verwaltungsdienst oder Raum- und Stadtplanung, Geografie, Vermessung bzw. vergleichbarem Studium mit Bezug zum Aufgabengebiet
Kenntnisse im Schuld- und Sachenrecht in Liegenschaftsangelegenheiten, im Grundbuchrecht, Baugesetzbuch, Planungs- und Baurecht sowie in der Grundstücksbewertung und Wertermittlung, Entschädigungsregelungen
Kenntnisse im Projektmanagement und der Projektsteuerung sind wünschenswert
Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Betriebswirtschaftliches Grundverständnis
Kenntnisse in der Anwendung von Liegenschaftsinformationssystemen
Begeisterung und Zielorientierung für den Ausbau der Grüne Infrastruktur in der Metropole Ruhr sowie Enthusiasmus für die Projektentwicklung, ein Blick für die ganzheitliche Grundstücksentwicklung und Aufgeschlossenheit für Innovationen
Sicherer Umgang mit MS-Office Produkten wird vorausgesetzt
wertschätzenden, zielgerichteten und verbindlichen Kommunikation in Verbindung mit guter Ausdrucksfähigkeit mündlich sowie schriftlich
Sichere Sprachkenntnisse in Wort und Schrift; Deutschkenntnisse mit mindestens Sprachniveau C1
Befähigung zur Führung eines Dienst-Kfz und Bereitschaft zur Durchführung von Dienstreisen innerhalb des Verbandsgebietes (Nachweis des Führerscheins bitte mit den Bewerbungsunterlagen einreichen); Dienstwagen stehen zur Verfügung
Wir bieten Ihnen:
Sinnstiftende Tätigkeit zum Wohle der Metropole Ruhr
Krisensicherer Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst
Chancengleiches und tolerantes Miteinander
Mobiles Arbeiten bis zu 40 % der monatlichen Arbeitszeit möglich
Gute Rahmenbedingungszeiten zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf, flexible Teilzeitmöglichkeiten, betriebliche Kleinkindbetreuung
Gleitende Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit
Entlohnung nach TVöD, Jahressonderzahlung, Leistungsorientierte Bezahlung, Zusatzversorgung, Vermögenswirksame Leistungen
Zuschuss zum ÖPNV-Ticket, Mitarbeiterparkplätze zur Anmietung, jobrad-Leasing, Lademöglichkeiten E-Mobilität, Nutzung des Dienstwagenpools
30 Tage Jahresurlaub
Vielfältige Angebote zur Erhaltung der Gesundheit
Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
Kantine
Weitere Stellendetails:
Vertragsbeginn: Nächstmöglicher Zeitpunkt
Vertragsdauer: Unbefristet
Arbeitszeit: Vollzeit (39 Wochenstunden)
Eingruppierung: Entgeltgruppe 11 TVöD (VKA) - 4.032,38 € - 5.975,19 €-
Dienstort: Essen
Rechtliche Hinweise:
Wir verfolgen aktiv die Gleichstellung von Frauen und Männern im Beruf. Frauen werden ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben.
Die Stelle ist grundsätzlich teilbar, sofern sichergestellt werden kann, dass das volle Stundenvolumen abgedeckt wird und die notwendige zeitliche Flexibilität gegeben ist.
Bewerbungen geeigneter schwer behinderter bzw. gleichgestellter Menschen im Sinne des Sozialgesetzbuches IX sind wünschenswert. Es wird empfohlen, eine Behinderung/Gleichstellung zur Wahrung Ihrer Interessen bereits in der Bewerbung mitzuteilen.
Wir begrüßen Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten.
Die Bewerbungsfrist endet mit Ablauf des 26.11.2024.
Kontakt:
Fachliche Informationen:
Tobias Brill, Telefon: 0201/2069-514
E-Mail: brill@rvr.ruhr
Informationen zum Auswahlverfahren:
Frauke Heßberg, Telefon: 0201/2069-579
E-Mail: hessberg@rvr.ruhr
Mehr zum Job
| Gehaltsinformation | Entgeltgruppe 11 TVöD (VKA) - 4.032,38 € - 5.975,19 € |
|---|---|
| Beschäftigungsart | Festanstellung |
| Arbeitszeit | Vollzeit |
| Qualifikation | Abschluss Hochschule / Duales Studium / Berufsakademie |